الى الأشخاص ممن يمتلكون "الطابو الزراعي في العراق" أو يرغب في شراء قطع الزراعي
من خلال موقع الرسمي شكر للمعلومات نعرض إليكم أهم المعلومات المفيدة الى شاغلي الاراضي الزراعية ةانواع عقود الاراضي الزراعية والية تمليك الاراضي الزراعية لمالكيها.
لمن يرغب بشراء قطع الاراضي الزراعية لغرض البناء والسكن او لاغراض زراعية عليك الانتباه إلى الخطوات التالية.
اولا :- نوع العقد ومنها عقود 117 او 35 او 25
- النوع الاول عقد 117 :- عقد ايجار من الدوله يعني مستاجر انت مو مالك وهذا العقد كل 25 سنه تجدده وتدفع الاجر ومن حق الدوله تاخذ الارض لكن اذا نباعت الارض راح يتحول العقد الى 35.
- النوع الثاني عقد 35:- يعني ايجار سنوي يعني عقد سنوي مو كل 25 سنه اي كل سنه تدفع ايجار .
- النوع الثالث عقد 25:- وهو سند طابو هو افضل شي لان ملك شخص وله حق التصرف وعند البيع والشراء تروح للطابو ويحولك اسهم الارض باسمك رسميا مثل ماتشتري بيت صح مكتوب الارض مملوكه للدوله وهنا القصد حتى مو الناس تجرف البساتين وتسويها بيوت وللعلم سند 25 فقط للبساتين مو للعقود لكن لازم تتاكد الطابو باسم الشخص البائع مو تشتري بدون ماتشوف الطابو لان اكو بساتين دتنباع وهي مو باسم المالك الحقيقي وبعدين يجي ابو الملك وياخذها بالقانون منك انتبه وتأكد.
لا يحق بناء اي دور سكنيه على قطع الاراضي ذات العقد(117أو 35) ويجوز بناء دار في كل خمسه دونم للارض ذات العقد(25)
وخلاف ذلك يصبح قابل للتجريف.
البعض من الأشخاص قام بتجريف الاراضي الزراعية وبيعها للمواطنين وايهام المواطن بأن الارض عائدة له ، ويتفاجئ المشتري بعد فترة من الزمن بتهديم المنازل من قبل دوائر البلدية بأعتبارها اراضي متجاوز عليها ، وتذهب مبالغ الشراء والخاسر هو المواطن.. يرجى الانتباه والحذر من الوقوع في الخطأ.
اذا كان لديك اي سؤال أو إستفسار تابعوآ على قناة التلكرام ضغط هنا